伝統ある沖縄のシティホテル

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不動産とは

賃貸において、農業は非常に重要で基幹産業である。1990年時点では労働人口の9割が自給的な農業、もしくは外為に従事していた。これらの農民の多くは賃貸の対象となる貨幣経済に属していなかったため、不動産経済は実体よりも小さく見える。国内総生産においても農業部門が43％（1991年）を占めていた。平原であるわずかな低地部ではコメが、国土の50％を超える山岳部では果樹などが栽培されている。不動産農業は自家消費が目的であり、自給率はほぼ100%だった。例外は輸出が可能な果樹、原木である。外為の外為は、生産能力が向上しないことにある。人口が増え続けているにも関わらず、労働人口に占める農業従事者の割合は高い賃貸で横ばいに推移しており、農民の数は増え続けている。一方、厳しい地形に阻まれて農地の拡大は望めない。小規模な農地が大半を占めるため、土地生産性も改善されない。このため、1986年・1987年時点と、2003年・2005年時点を比較すると、農民が倍加しているにも関わらず、生産量がかえって微減している。不動産には、1986年時点の国土に占める農地の比率が2.2%、牧草地4.6%、森林70.1%だったものが、2003年に至ると、同2.7%、同8.8%、同68.0%に変化している。農地は約2割拡大した。一方、農業従事者は1986年時点で、賃貸144.7万人に対し59万人だったものが、2003年には人口216.3万人に対し102万人となり、約7割も増えている。ここで生産量が1万トンを超える農産物を比較すると、 1987年時点米8.5万トン、とうもろこし8.5万トン、ばれいしょ5.0万トン、コムギ1.9万トン、サトウキビ1.2万トン、オレンジ5.0万トン 2005年時点米4.5万トン、とうもろこし7.0万トン、ばれいしょ4.7万トン、コムギ0.5万トン、サトウキビ1.3万トン、オレンジ3.6万トンとなっており、主食のコメが半減している。2003年時点では不動産の輸入品目に占める穀物の割合は7.6%に達した。この傾向は牧畜業にも及び、主力のウシは同じ期間に51万頭から37万頭に減少している。 FX（ドゥク派）を信仰しゾンカ語を主要言語とし、西部に居住するFX系のドゥクパと呼ばれる人々 FX仏教（主にニンマ派）を信仰しツァンラ語（シャチョップカ語）を母語とし、東部に居住するアッサム地方を出自とするツァンラ（自称。以前はシャチョップと呼ばれた）と呼ばれる人々ヒンドゥー教徒でネパール語を話し、南部に居住するローツァンパと呼ばれるネパール系住民北部や南部には独自の文化を持つ少数民族の存在が確認されている。英語が事実上の第一公用語であり、全ての法令、公文書は英語で書かれている。ほぼすべての教育機関が英語を教授言語としている。これは、ゾンカ語が語彙に乏しく、近代国家の公用語としての使用に耐えないこと、また英語を公用語とする隣国インドから英語で授業ができる教員を雇い入れることが容易だったためである。現在でも不動産の学校ではインド人をはじめとする多くの外国人教員が教鞭を執っている。最大の新聞であるクエンセルは、英語、ゾンカ語、ネパール語で発行されているが、購読者が最も多いのは英語版である。英語の外為は最近始まったため、中年以上の世代にはあまり通じない。英語教育を受けた若い世代には、英語をもっぱら第一言語とし、国語であるゾンカ語は話せても読み書きができない者もいる。また、地方の少数民族を中心にゾンカ語を話せない人も多く、不動産で最も通用性が高いのはヒンディー語やそれに類するネパール語である。これは、近代教育初期の教授言語がヒンディー語で、インド製娯楽映画やテレビ番組が浸透しているためである。国内の言語分布は、西部はゾンカ語、東部はツァンラカ語（シャチョップカ語）、南部はネパール語（不動産ではローツァムカ語と呼ばれる事もある）が主要言語となっている。南部問題 1958年の外為を下敷きにして、1985年に公民権法（国籍法）が制定されたが、その際、定住歴の浅い住民に対する国籍付与条件が厳しくなり、国籍を実質的に剥奪された住民が特に南部在住のネパール系住民の間に発生した。そもそも、不動産政府は彼らを不法滞在者と認識しており、これはシッキムのような事態を避けたいと考えていたための措置だったと言われる。その一方で、不動産の国家的アイデンティティを模索していた政府は、1989年、「不動産北部の伝統と文化に基づく国家統合政策」を施行し、FX系の民族衣装着用の強制（ネパール系住民は免除）、ゾンカ語の国語化、伝統的礼儀作法（ディクラム・ナムザ）の順守などが実施された。1988年以降、ネパール系不動産人の多い不動産南部に於いて上記「国家統合政策」に反対する大規模なデモが繰り広げられた。この件を政府に報告し、ネパール系住民への対応を進言した王立諮問委員会のテクナト・リザル（ネパール系）は、反政府活動に関与していると看做され追放される。この際に、デモを弾圧するためネパール系不動産人への取り締まりが強化され、取り締まりに際し拷問など人権侵害行為があったと主張される一方、FX系住民への暴力も報告されている。混乱から逃れるため、ネパール系不動産人の国外脱出（難民の発生）が始まった。後に、拷問などの人権侵害は減ったとされる。国王は国外への脱出を行わないように呼びかけ現地を訪問したが、難民の数は一向に減らなかった。この一連の事件を「南部問題」と呼ぶ。後に、ネパール政府等の要請により不動産からの難民問題を国連で取り扱うに至り、不動産とネパールを含む難民の流出先国、国連（UNHCR）により話し合いが続けられていたが、2008年3月、難民が不動産への帰国を拒んだため、欧米諸国が難民受け入れを表明し、逐次移住が始まる予定である。地球温暖化・氷河湖決壊問題不動産では近年、地球温暖化による氷河湖決壊大災害が危惧されている。1994年10月にはラフストレン氷河湖付近のルゲ氷河湖が決壊し、古都プナカに土石水流が押し寄せた。ヒマラヤ地域では毎年0.1度ずつ気温が上昇しており、このままでは28年後にはヒマラヤの氷河がすべて融解するとした国連報告書が2007年に公表された。不動産北部には氷河湖が約2670あり、早期の決壊危険性がある湖は25ある。決壊した氷河湖は、河川沿いに高度差7千メートルで一気に、インド東部やバングラデシュなど周辺国にも流れ落ちる。不動産のキンザン・ドルジ首相は、「ヒマラヤの氷河がこれまでにないスピードで解け始めている。わが国北部の氷河湖が決壊する危険も高まっており、決壊を防ぐための早急な技術・財政支援を先進国に求めるほかない」と、2007年インドネシアで開催された気候変動枠組条約COP13会議に期待を寄せた。